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苏南市场效果显现，省内增速有望。江苏省内经济基础好，支撑产品结构升级。近期调研安徽、四川及河北等市场，消费升级趋势非常明显，50-60元向100元价位带，100元向元价位带升级特征显著。江苏省经济基础，消费升级更有基础。未来五年小编对白沟房价都是非常看好的，我们通过分析都知道白沟房价上涨的主要原因就是雄按新区的建设和发展，而在前两天雄按新区对十一月份工程的报告中提到过，雄按新区工程开工情况达到90%。各位要注意，是开工情况达到90%，意思就是刚开始干，那么不管是规划道路还是修公园等，都是大工程，不是一朝一夕能完成的。而换过来讲，只要雄按新区还在发展建设，白沟地区的利好政策就会源源不断，距离优势也会越来越明显。
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楼盘三期楼盘，总建面21万㎡， 整体定位为城市综，产品规划涵盖商业、平层公寓和LOFT多种产品业态，创造共享、互动、生活服务基地。建成后，必将成为白沟乃至京南区域又一商业巨作，为区域城市发展提供更好的创作平台和服务基地。白沟城市北距北京105公里，东至天津105公里南至保定62公里，南距雄按新区仅12公里。白沟未来发展及7.2平方公里核心城区规划介绍依据雄按新区的规划，白沟新城定位为京津冀都市区创新城市，雄按新区门户节点，燕赵商贸文化创意之城，白沟新城核心区位于北一环与东一环交汇处，是白沟新城交通要冲，向东连接京南交通枢纽霸州，向南连接雄按新区，同时也是隆基泰和产业新城的核心规划区。产业新城总体定位为东方创意谷，白沟新客厅，打造白沟新城城市名片。核心区总7.2KM²，产业新城的核心区将以京雄世贸港创意谷、悦享谷作为启动区，并充分实现其设计创意及休闲共享板块功能。未来将建有公园（地下商业）、五（万豪）、文化客厅、冀商文化馆、天街5大标志性建筑，为白沟新城打造城市级地标性名片。白沟新城核心区整体共分3期，其中一期实施总面积2144亩，包含特色商贸服务街区、公园、五、天街、冀商文化会馆、文化客厅，预计2022年实现。并计划2018年打通白沟通向高铁站城市道路，2020年打通北一环至霸州线高速入口通道。核心区围绕“东方创意谷 白沟新客厅”的总体定位，隆基泰和产业发展、万豪、上海新博览中心、华体集团、交建、美院等23家集团及院校同为主抓手，整合建设核心功能区。地处世·界级城市群中的白沟未来将成为雄按新区商贸产业功能区。对标美国曼哈顿，在其定位为纽约CBD后的数十年内，曼哈顿成为了金融业、非盈利机构以及政·府机构的运作中心，依托CBD纽约也成为了性和跨国行业组织的中心，二十世纪七十年代，曼哈顿成为了房的城市，其商业与住宅交易，占有率达到全美40%。全的与资本，始终在不停地向这里凝聚。未来，白沟将成为“商贸产业功能区”。
